1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
三鷹市
94.7万円/㎡
前年比-17.5%
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オーベル三鷹台コンフォート
東京都三鷹市井の頭一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩8分
2000年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
6,165万円
89.0万円/㎡
4,530
5,620
6,711
7,801
AI査定結果
推定相場価格
6,165万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,620万円〜6,711万円
81.2万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月29日
オーベル三鷹台コンフォート
6,980万円（100.8万円/㎡）/ 2階 / 69.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 6,980万円 | 100.8万円 | 2階 | 69.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 7,280万円 | 105.1万円 | 2階 | 69.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は102.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | オーベル三鷹台コンフォート 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅8分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/26 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,680万円 | 121.7万円 | 54.91㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/15 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 4,780万円 | 87.8万円 | 54.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,698万円 | 86.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,250万円 | 76.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 118.9万円 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 85.1万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/12 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 91.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,490万円 | 116.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/21 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、三鷹市では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は三鷹市の平均と比較して6.4%割高です。
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藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
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1996年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 9分
2010年築 / 7階建 / 20戸 / RC造